Chọn mua chung cư cao cấp: Người tiêu dùng thực sự tìm kiếm điều gì?

Dù giá nhà cao gấp 25 lần so có lương trung bình, nhiều gia đình vẫn mong muốn có để được tận hưởng không gian sống tiện nghi. Song chất lượng 1 số công trình chung cư giai đoạn này có thật sự “như mơ”, thật sự “đẳng cấp” như lời 1 số chủ đầu tư chào phân phối hay không?

Theo số liệu từ Cục quản lý nhà và phân khúc BĐS (thuộc Bộ Xây dựng), hết Quý III/2017, phân khúc BĐS Hà Nội có hơn 1,3 nghìn chuyển nhượng thành công, đa số tập trung ở những dự án căn hộ chung cư đẳng cấp.Tuy nhiên, không phải căn hộ nào khi nhận được cũng thật sự “đẳng cấp” như lời chào mua ban đầu của 1 số chủ đầu tư.

Sau khi có những căn hộ đẳng cấp đầy tiện nghi và tiên tiến, nhiều người tiêu dùng hoàn toàn thất vọng trước hiện trạng của 1 số công trình này. Một số khu chung cư đã 1 sốh tân chất liệu đã đi vào hoạt động, từ loại chất lượng tốt sang chất lượng kém mà không hề có sự thỏa thuận có người mua nhà. Ví dụ như đổi tay nắm gạt ngang sang tay nắm tròn, bồn tắm nằm thành vách tắm kính, sử dụng thiết bị điện không danh tiếng thay cho những nhãn hàng nổi tiếng.

Chị Thu Hằng (25 tuổi, Hà Nội) chia sẻ về 1 lần mua hụt nhà: “Nghe ra mắt của KH bè, tôi có ghé xem căn hộ kiểu mẫu ở 1 khu thành phố có tiếng ở Hà Nội. Trái có những hình ảnh quảng cáo về 1 không gian sang trọng, trọn vẹn công trình đều không có hệ thống thông gió, vô cộng bí bách và khó thở. Nội thất cũng bắt đầu bong tróc do sử dụng nhãn hàng kém danh tiếng.

Một vài công trình gây bức xúc cho người dân vì chất lượng xuống cấp mau chóng, không chắc chắn như quảng cáo.

Trên phân khúc giai đoạn này, người mua nhà không khó để tìm được 1 dự án chung cư được quảng cáo là đẳng cấp. Tuy nhiên, 1 số tiêu chí phân tách giai đoạn này vẫn còn đang bị xem nhẹ. Theo 1 số hãng nghiên cứu kỹ BĐS như CBRE và Savills, mức độ đẳng cấp của 1 số công trình tùy thuộc vào mức giá, quy mô căn hộ cộng 1 số tiện ích đi kèm. Bên cạnh đó, chung cư đẳng cấp thường sẽ phải có những biện pháp thông minh đi kèm như hệ thống an ninh, báo cháy, hệ thống điều hòa tiên tiến cộng 1 số thiết bị điện tử công nghệ cao chắc chắn có tới không gian sống tiện nghi.

Những căn hộ hạng A thường có giá trung bình từ 30 triệu đồng/m2, bình quân quy mô căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu là 35m2, đi kèm có đó là dịch vụ quản lý, dịch vụ hạ tầng đầy đủ như bể bơi, phòng gym, trung tâm y tế….

Khi toàn bộ những tiêu chí này được cung cấp, 1 số dự án chung cư mới có thể được gắn nhãn “đẳng cấp” và xứng đáng có mức giá người mua bỏ ra.

Bên cạnh những công trình thiếu chất lượng thì 1 số ít chung cư đẳng cấp khác lại nhận được phân tách cao cả về chất lượng lẫn dịch vụ đi kèm từ phía người tiêu dùng. Anh Lê Quốc Trung (Hà Nội) khá hài lòng khi nhận căn hộ ở chung cư Hòa Bình Green City. Anh chia sẻ: “Bên cạnh những thế mạnh về không gian gần gũi môi trường xung quanh, căn hộ nhiều lô-gia và ban công thoáng mát, tôi thấy bên trong xe đi kèm khá ưng ý. Sàn gỗ chống thấm nước, 1 số cửa ra vào đều được xử lý chống cháy chống ồn, hệ thống thông minh chuông cửa hiện thị hình ảnh, hệ thống đèn tự bật sáng ở cửa ra vào và đặc thù là hệ thống điều hòa âm trần khá tiên tiến và tinh tế.

Hapulico Complex cũng đang là chung cư đẳng cấp nhận được nhiều phản hồi tốt từ nhiều gia đình. Chị Nguyễn Hảo (Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ: “Toàn bộ căn hộ của gia đình tôi đã được lắp trần thạch cao, hệ thống điều hòa đi kèm có công suất thích hợp cho từng phòng, thiết bị vệ sinh chật lượng khá xuất sắc, tủ bếp kèm bếp từ, lò nướng tiên tiến. Phía trên có máy hút mùi chất lượng. Nói chung, gia đình tôi không phải can thiệp sửa sang gì về bên trong xe nhiều nữa.

Có thể thấy, người tiêu dùng mong muốn công trình phải đi kèm có hệ thống bên trong xe tương xứng, đặc thù là khu vực bếp và hệ thống điều hòa không khí. Với bếp, chủ đầu tư cần chọn lọc những nhãn hiệu đẳng cấp và tiên tiến, có độ bền cũng như tính thẩm mỹ cao. Thiết bị thường được sử dụng là bếp từ hoặc bếp hồng ngoại để tránh những nguy cơ không an toàn của hệ thống bếp ga trước đó. Phía dưới bếp có thể được tích hợp có lò vi sóng và lò nướng âm, vừa tiết kiệm không gian, lại vừa đem lại sự tiện lợi trong quá trình nấu nướng của gia chủ.

Đối có hệ thống điều hòa sử dụng cho 1 số công trình, chủ đầu tư cần có những biện pháp lắp đặt thích hợp để chắc chắn hiệu quả sử dụng và giữ tính thẩm mỹ cao, cũng như tiết kiệm được giá thành đầu tư. Muốn làm được điều này, 1 số chủ đầu tư nên tìm tới những nhà cung ứng danh tiếng để giải thích và kiến trúc cho hệ thống điều hòa của công trình. Hợp Phát hiện là 1 trong những công ty tiên phong cung cấp biện pháp điều hòa tổng thể cho 1 số dạng công trình khác nhau.

Với bí kíp 15 năm trong lĩnh vực cung cấp biện pháp điều hòa, 1 số chuyên gia Hợp Phát đã có tới hệ thống điều hòa tổng thể xứng tầm có chất lượng của những tòa chung cư đẳng cấp. Kỹ sư Trần Văn Thiện, Công ty Hợp Phát chia sẻ: “Các công trình chung cư đẳng cấp giai đoạn này đang được chủ đầu tư chú trọng sử dụng biện pháp điều hòa tổng thể. Đây là biện pháp mới, có nhiều ưu việt so có biện pháp điều hòa truyền thống bởi khả năng làm mát diện rộng, tiết kiệm giá thành lên tới 30%, tiết kiệm điện năng lên tới 30-50%. Với sự phong phú của dàn lạnh, từ áp trần, âm trần, giấu trần nối ống gió, trọn vẹn không gian sẽ phát triển thành sang trọng và thẩm mỹ hơn.

Hãy điện thoại có Hợp Phát để được giải thích và giải thích cụ thể cho công trình của KH! Chuyên gia Hợp Phát luôn sẵn sàng giúp KH “mát” toàn diện!

Hotline: 0247 3040 555

Email: Sales@hopphat.com

Website: www.hopphat.com

Fanpage: www.facebook.com/dieuhoahopphat

A.D

Theo Trí Thức Trẻ

Căn hộ Waterina Suites nằm trong dòng căn hộ đẳng cấp nằm trong trọng điểm hành chính quận 2 thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, đó chính là sản phẩm liên doanh giữa Công ty Thiên Đức và Maeda Jimusho (Nhật Bản). Xem thêm tài liệu https://waterinasuites.info/#gia-ban-waterina-suites

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/ban-can-ho-quan-9/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *