Đất nền Long Thành lại sôi động

Thời điểm cuối năm, phân khúc đất nền ở Long Thành (Đồng Nai) đang chuyển nhượng rất sôi động. Việc khan hiếm dự án mới và mặt bằng giá quá cao ở TPHCM đang giúp Long Thành lôi kéo 1 lượng vốn mới đổ vào tìm kiếm thời cơ.

Hệ thống hạ tầng “tỉ đô”

Bên cạnh dự án sân bay quốc tế Long Thành đã được xác định sẽ bắt đầu làm trong năm 2019, Long Thành còn quyến rũ giới đầu tư nhà đất bởi hệ thống cơ sở hạ tầng đang phát triển rất nhanh, đặc thù là một vài công trình giúp kết nối sân bay có TPHCM và một vài tỉnh, thành kế bên.

Theo quy hoạch, tỉnh Đồng Nai sẽ có 5 các con phố xa lộ đi qua gồm: TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Đà Lạt và Biên Hòa – Vũng Tàu. Ngoài ra còn có thêm các con phố sắt xa lộ Bắc – Nam và hai tuyến các con phố vành đai 3 và vành đai 4 TPHCM cũng đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai. Phần lớn một vài công trình này đều đã và đang áp dụng triển khai có tổng số vốn lên đến hàng tỉ đô la Mỹ.

Khi đã đi vào hoạt động, hệ thống này kết hợp có nhau hình thành 1 đầu mối giao thông khổng lồ. Trong đó, sân bay quốc tế Long Thành là trọng điểm trung chuyển hành khách, hàng hóa danh tiếng khu vực châu Á có công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa/năm.

Theo một vài chuyên gia, đó chính là nguyên nhân khiến phân khúc nhà đất Long Thành luôn là địa chỉ quyến rũ trong mắt nhà đầu tư. Đặc biệt, thời điểm cuối năm này giới đầu tư đang lùng sục tìm mua đất có hai phân khúc chính là đất có quy mô lớn trong một vài khu dân cư và đất dự án có quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng. Ghi nhận cho thấy đa số một vài khu vực của huyện Long Thành giá đất đã tăng từ 30 – 50% chỉ tính từ đầu năm 2018 đến nay.

Xu hướng tăng giá sẽ mạnh hơn

Khảo sát cho thấy một vài lô đất riêng lẻ nằm trên mặt các con phố các con phố lớn ở khu vực trọng điểm hành chính Long Thành đang ở mức trên dưới 50 – 70 triệu đồng/m2. Giá đất dự án đã đã đi vào hoạt động hạ tầng và pháp lý đầy đủ dao động từ 18-25 triệu đồng/mét vuông nhưng nguồn cung không nhiều.

Đất nền Long Thành lại sôi động - Ảnh 1.

Phối cảnh trường học nằm trong khuôn viên dự án Eco Town Long Thành

Chính bởi thế, nhiều nhà đầu tư có xu hướng chọn lọc một vài dự án mới triển khai GĐ đầu có kỳ vọng biên độ tăng giá sẽ lớn hơn. Có thể kể đến như Eco Town Long Thành, Central Mall Long Thành, Airlink City… Điểm chung của một vài dự án nói trên là đều nằm ngay trọng điểm hành chính Long Thành, tập trung nhiều tiện ích như trung tâm y tế đa khoa, trọng điểm văn hóa gym thể thao, trường học, sân golf, chợ, Vincom Plaza,… Ngoài ra, từ đó cũng thuận lợi tiếp cận hệ thống dịch vụ của TPHCM chỉ trong vòng 25 – 30 phút lưu thông.

Thực tế, một vài dự án nói trên đều ghi nhận sức tiêu thụ rất tốt, 1 số địa điểm đã có lại lợi nhuận cho nhà đầu tư ít nhất 20% chỉ sau vài tháng “xuống tiền”. “Với số vốn dao động 1 tỉ đồng giai đoạn này rất khó mua được đất ở TPHCM. Vì thế tôi nhắm đến Long Thành vì đó là phân khúc tiềm năng nhất trong số một vài khu vực vùng ven”, anh Thế Đạt, bạn vừa mua hai lô đất Eco Town Long Thành có giá hơn 1 tỉ đồng/nền, chia sẻ.

Đất nền Long Thành lại sôi động - Ảnh 2.

Sân bay quốc tế Long Thành sẽ được bắt đầu làm trong năm 2019

Trong khi đó, anh Hoàng Khang (đến từ Biên Hòa) nhận định: “Cùng có sự ra đời của sân bay quốc tế Long Thành và 1 loạt công trình hạ tầng có tầm cỡ quốc gia, triển vọng phát triển kinh tế của khu vực Long Thành là quá lớn. Do đó, đầu tư vào nhà đất Long Thành vừa an toàn vừa dễ sinh lời vì xu hướng tăng giá đảm bảo sẽ diễn ra mạnh hơn sau khi bắt đầu làm sân bay Long Thành”.

Nhận định về phân khúc đất nền một vài tỉnh kế bên TPHCM trong thời gian tới, ông Lê Văn Hiếu, Giám đốc điều hành Asia Land, cho rằng đất nền luôn là phân khúc “nóng” nhất của phân khúc vì tâm lý của người dân vẫn xem đó là tài sản quan trọng và tích lũy theo thời gian. “Xu thế ở nhà liền thổ luôn gắn chặt trong tâm trí người Việt. Do vậy, khi có tiền nhàn rỗi việc Thứ nhất người dân nghĩ đến là tìm mua đất tích trữ. Chính bởi thế những dự án đất nền có pháp lý rõ ràng, luôn tăng trưởng và có tính thanh khoản cao”, ông nói.

Khách hàng quan tâm, vui lòng điện thoại:

Hotline: 0935218318

Website: www.ecotownlongthanh.vn

Ánh Dương

Theo Nhịp Sống Kinh Tế

Bạn đang xem chuyên mục tin tuc tong hop waterinasuites.info của https://waterinasuites.info

Tìm hiểu thêm tài liệu:

==> Cho thuê Vinhomes Central Park Tân Cảng Bình Thạnh giá rẻ
==> Cho thuê Vinhomes Golden River Ba Son Quận 1 giá rẻ
==> Dự án Căn hộ De La Sol Capitaland
==> Dự án SwanBay Đại Phước
==> Dự án Swan Park Nhơn Trạch Đồng nai

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *