Thị trường du lịch Phan Thiết – Mũi Né thiếu trầm trọng khách sạn 3-5 sao

Phan Thiết là 1 trong 5 đô thị biển hút khách nhất Việt Nam. Tuy nhiên lượng phòng khách sạn cấp cao của đô thị này lại đang thiếu trầm trọng, chưa cung cấp đủ nhu cầu du khách khiến hiện trạng cháy phòng xảy ra không ngừng nghỉ.

Công suất phòng cao ngất ngưởng

Phan Thiết – Mũi Né là thiên đường biển nhiệt đới có bờ biển dài 192km, có nhiều thắng cảnh môi trường xung quanh quyến rũ như: Gành Son, Giếng Tiên, rừng dừa bãi Rạng, Hòn Rơm, hòn ngọc biển Đông – Đảo Phú Quý. Không chỉ có cảnh sắc môi trường xung quanh hữu tình, Phan Thiết còn có lợi thế đặc hữu mà không thiên đường biển nào có được – Chỉ một vàih TP. HCM 4 tiếng chạy xe qua xa lộ.

Sở hữu nhiều lợi thế về khí hậu, địa lý, cảnh sắc nên không khó hiểu khi Bình Thuận là 1 trong 5 địa phương hút khách du lịch đông nhất Việt Nam.

Theo Sở du lịch Bình Thuận, trong năm 2017, Phan Thiết – Mũi Né đón tổng cộng 5,1 triệu lượt khách du lịch; Trong nửa đầu năm 2018, Bình Thuận đón dao động 2,6 triệu lượt khách, chuẩn bị trong năm 2018 Bình Thuận sẽ đón trên 6 triệu lượt khách, tương đương có Nha Trang, Đà Nẵng, Đà Lạt và gấp đôi lượng khách đến Phú Quốc.

Với lượng khách này, Bình Thuận nằm trong top 5 đô thị biển hút khách nhất Việt Nam. Tuy nhiên cơ sở hạ tầng của Phan Thiết – Mũi Né, đặc trưng là lượng phòng khách sạn cấp cao 3-5 sao của Bình Thuận chưa cung cấp được nhu cầu du khách và thua xa một vài địa phương như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc. Hiện ở, Phan Thiết – Mũi Né mới chỉ có dao động 3.000 phòng khách sạn 4-5 sao. Một con số rất khiêm tốn so có Khánh Hòa (dao động 19.000), Quảng Ninh (dao động 6.000), Đà Nẵng (17.500 phòng 3- 5 sao)…

Thiếu phòng trầm trọng nên Phan Thiết – Mũi Né không ngừng nghỉ cháy phòng trong một vài dịp cao điểm. Báo cáo quý II/2018 của CBRE cho thấy, công suất cho thuê phòng của một vài khách sạn 3-5 sao ở khu vực Phan Thiết đạt gần 65%, tương đương có Hạ Long – Phú Quốc và cao hơn so có Nha Trang, Đà Nẵng…

Hàng loạt dự án đổ bộ vào Phan Thiết cuối năm (Hình ảnh dự án GoldSand Hill Villa của Công Ty Lộc Tú)

Dư địa phát triển phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng của Phan Thiết còn rất lớn, nên không khó hiểu khi cuối năm 2018, một vài ông lớn địa ốc đã ồ ạt đổ hàng tỷ USD vào phân khúc đầy tiềm năng này.

Các chủ đầu tư lớn đổ dòng tiền tỷ đô vào Phan Thiết

Đầu tháng 3/2018, FLC đã có buổi làm việc đề xuất có tỉnh Bình Thuận đầu tư dự án Quần thể du lịch sinh thái, vui chơi vui chơi, nghỉ dưỡng cấp cao ở xã Hòa Thắng, Bắc Bình có diện tích hơn 1,000 ha.

Đầu tháng 11/2018 vừa qua, Công Ty Lộc Tú cũng chính thức bắt đầu làm dự án Goldsand Hill Villa có diện tích hơn 9 ha ven biển Phan Thiết. Khi đã đi vào làm việc, Goldsand Hill Villa sẽ cung ứng ra phân khúc gần 300 Villa nghỉ dưỡng 100% hướng biển….

Khởi công dự án Goldsand Hill Villa

Dự án đang có vô số một vài tiện ích nội khu cao cấp như Bể bơi, Siêu thị, F&B Louge, phố tản bộ nhiều sắc màu, một vài nhà hàng chủ đề, một vài cửa hàng phân phối đồ thời trang và mỹ nghệ, một vài quán bar, pub, beer club, pool party… theo phong một vàih street style ở Phan Thiết.

Chủ đầu tư Lộc Tú kỳ vọng khi đã đi vào làm việc, dự án này sẽ trở thành nơi “must-try” của du khách, lấp được vào dao động trống thiếu nơi vui chơi của Phan Thiết.

Phối cảnh Biệt thự nghỉ dưỡng của Goldsand Hill Villa

Hay mới đấy, Tập đoàn Novaland cũng bất ngờ mở phân phối dự án Nova Hill Mũi Né, 1 trong những dự án khu nghỉ dưỡng cấp cao thứ hai được nhà phát triển bất động sản này mở phân phối trong chiến lược lấn sân sang bất động sản nghỉ dưỡng của mình. Nova Hill Mũi Né có diện tích dao động 40ha có diện tích hơn 600 căn biệt thự từ 200m2 đến 400m2,

Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – có 3 lý do chính khiến một vài ông lớn địa ốc đổ tiền ồ ạt vào Phan Thiết trong thời điểm giai đoạn này:

Thứ nhất, đổ tiền vào Phan Thiết – Mũi Né ở thời điểm giai đoạn này, một vài chủ đầu tư có thể đón đầu cơn sóng hạ tầng xa lộ và sân bay của địa phương này trong 1-2 năm tới. Chỉ cần sân bay làm việc, giá bất động sản ở đấy sẽ tăng giá mạnh.

Thứ 2, phân khúc Đà Nẵng – Nha Trang – Phú Quốc – những thiên đường của bất động sản nghỉ dưỡng một vàih đấy 2-3 năm đã bão hoà. Vì vậy, dòng tiền của một vài nhà đầu tư sẽ đổ xô vào một vài phân khúc mới nổi như: Phan Thiết, Hạ Long, Thanh Hoá, Quy Nhơn…

Thứ 3, hiện giá bất động sản ở Phan Thiết, Mũi Né rất rẻ, giá căn hộ hay biệt thự ở Phan Thiết chỉ bằng dao động 30% so có một vài phân khúc kỳ cựu.

Vị chuyên gia này cũng cho biết, phân khúc bất động sản Phan Thiết sẽ còn bùng nổ mạnh mẽ hơn trong năm 2019. Và đạt đỉnh vào năm 2020.

Ánh Dương

Theo Nhịp Sống Kinh Tế

Bạn đang xem chuyên mục tin tuc tong hop waterinasuites.info của https://waterinasuites.info

Tìm hiểu thêm tài liệu:

==> Cho thuê Vinhomes Central Park Tân Cảng Bình Thạnh giá rẻ
==> Cho thuê Vinhomes Golden River Ba Son Quận 1 giá rẻ
==> Dự án Căn hộ De La Sol Capitaland
==> Dự án SwanBay Đại Phước
==> Dự án Swan Park Nhơn Trạch Đồng nai

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *